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中國城鄉建設產業聯盟白皮書
中國城鄉建設產業聯盟白皮書
一、我是誰？
——中國城鄉建設產業聯盟是一個什么樣的組織
中國城鄉建設產業聯盟是在我國社團機構與主管部門脫鉤的背景下，由中國城鄉建設領域一群志同道合的創始人和創始成員單位，帶著原城鄉建設全國理事會和國家部委主管基因，在行業知名政要及社會中堅力量的熱心參與和支持下，遵照國家有關法人間經濟合作的法規，本著“平等、自愿、互利”的原則，依據章程，備案成立的自治、自律、自強、共生“三自一共”的自發性經濟聯合體；這個聯合體由寫入章程、全體成員認可，在國家工商總局注冊的股份制企業——國建聯城鄉建設開發有限公司（以下簡稱國建聯）運營，以該市場法人主體對其行為承擔所有責任和義務，具有社會組織合法性的三大基礎，一是有共識的規則——章程，二是有感情的忠誠——自愿聚合，三是有共同的利益——互利共贏。因此，中國城鄉建設產業聯盟，又是我們踐行國策，合法合規積極探索社團機構去行政化而走市場化道路的改革創新型試驗組織。
二、我要到哪里去？
——中國城鄉建設產業聯盟的目標和追求
締造一個與外界普遍融合而又相對獨立的擁有主板上市企業的經濟體——聯盟經濟體，這是中國城鄉建設產業聯盟的目標。其運營主體和軸心是國建聯。在這個聯盟經濟體內，有全體成員廣泛認同的各類自有體系和標準，依章程細化而自律的共同行為準則和規范，整合各類要素而構建的健全的自循環經濟生態組織管理系統。所有成員，擁有資源與利益分享的權利，擁有任何時候自覺自愿成為國建聯股東的權利，擁有按照總體布局、強強聯合、股份制構建聯盟各類專業公司的權利。“聯盟經濟體”依聯盟平臺和平臺公司國建聯并步發展，其追求：快速成長為成員企業轉型升級的服務平臺、特色小城鎮建設全鏈資源要素整合匹配中心、住建產業新生態體系構建高地。
（聯盟名譽主席宋春華先生）
三、我怎么走？
——中國城鄉建設產業聯盟行動路線
“項目+”戰略是聯盟行動總綱，是實現聯盟目標和追求的關鍵通道。
項目，主要指特色小鎮或特色園區，是聯盟的定位“產品”；個性化產業布局+地域文化開發利用+專業標配集成，是這個“產品”的三大要素；被動式建筑是這個“產品”的獨特標簽；智能系統、環保系統、清潔能源系統、康養系統、教育系統等，是這個“產品”的專業標配。
（聯盟主席姚兵先生）
“項目+”戰略，則是以項目為龍頭，主要通過聯盟對應的項目戰略儲備專委會，與聯盟智庫、各省分會及各專委會的資源整合，設計出或獲取到可行項目，從而引領聯盟成員共同發展。
“+”主要有兩方面核心要素，一是+資金，主要圍繞項目開發所需資金，由聯盟對應的投融資及基金專委會，通過本聯盟發起成立的產業基金的引導，撬動社會各路資本，確保足量投入；另一個是+資源，主要圍繞項目開發所需的各種資源，如人力（技術）資源、社會資源、生產資源等等，通過聯盟各級各專業機構共同整合，及時提供。
（聯盟常務副主席兼秘書長汪法頻先生）
基于上述戰略下的三條主要行動路線：
其一，用兩年左右時間，打造1～3個標桿項目。以此形成聯盟特色小鎮或特色園區全鏈產業體系重要環節具有關聯性的受保護的專利布局和系列知識產權；與此同時，梳理并形成聯盟特色小鎮或特色園區全鏈產業標配體系和細分市場，結合聯盟成員資源稟賦和意愿，以對應的專委會為主線，通過股份制形式，形成在聯盟經濟體旗幟下分工科學、相對獨立的“個性中心”和“標配公司”。“個性中心”，如，項目戰略儲備中心、規劃設計咨詢中心、投資融資中心、運營咨詢中心等；“標配公司”，如，被動式建筑設計、施工、監理、檢測系列標配公司，綠色建材標配公司，智能化建設標配公司，清潔能源標配公司，小鎮微循環建設標配公司，文化發掘利用標配公司，康養（老）標配公司，教育標配公司，等等。
上述所有中心（公司），是聯盟成員進退自由、共同發展的法人主體，全部排序入編，統一標識，在通過參與小鎮打造過程中，迅速成長為全國乃至世界特色小鎮或特色園區集約締造商，凸顯聯盟品牌特征。
(盟常務副主席徐克偉先生在聯盟成立大會上演講）
其二，用五到八年左右時間，以特色小鎮或特色園區建設自有知識產權+個性中心+標配公司，輸出孵化，打造10～30個特色小鎮或特色園區，形成聯盟經濟體（以國建聯為軸心、由聯盟成員自愿組成的若干個股份公司）500～1000億的產值業績，達成主板上市的階段性目標。
其三，在擁有強大資本實力之后，通過對更多新的特色小鎮或特色園區的打造，以及對舊有特色小鎮或特色園區的再造，實現更大范圍和關聯領域的理性擴張，同時，通過自身豐厚的資源平臺，壯大咨詢產業，吸納、培植更多同行成員，進而達成聯盟最高愿景：新型城鄉建設的引領者、生態環境呵護的先鋒隊、美麗中國建設的生力軍。
發布時間：2017年5月27日
中國城鄉建設產業聯盟
國建聯城鄉建設開發有限公司
